Kapitalvinst

Gratis skattekalkylator

Kapitalvinstskatt vid fastighetsförsäljning: vinst, 3% kvarhållning och slutresultat

Den här kalkylatorn gäller försäljning av en spansk fastighet, inte hyresinkomster. För en privatperson som inte är skattemässigt bosatt i Spanien beskattas kapitalvinsten normalt med 19 %. Köparens innehållande på 3 % av köpeskillingen är en förskottsbetalning av säljarens skatt, inte en extra skatt. Beräkningen är vägledande. Tidigare uthyrning, avskrivningar, äldre förvärv och särskilda undantag måste bedömas separat. Kalkylatorn ersätter inte en individuell beräkning vid gåva eller arv.

1 Köpdata

Information om det ursprungliga köpet

Köpepris

€

Köpår

ITP / IVA betald

€

Överlåtelseskatt eller moms

Advokatarvode

€

Notarie & registrering

€

Övriga köpkostnader

€

2 Säljdata

Information om den planerade försäljningen

Försäljningspris

€

Mäklararvode

€

Advokatarvode

€

Plusvalía municipal

€

Kommunal värdestegringsskatt

Övriga säljkostnader

€

Energicertifikat, hypoteksavslut, m.m.

3 Skatteresidensland

Avgör vilken skattesats som tillämpas

EU / EES 19% Sverige, Norge, Danmark m.fl. Utanför EU / EES 19% USA, Kanada, m.fl.

Beräkningsresultat

Försäljningspris —

Avdragsgilla säljkostnader —

Netto försäljningspris —

Köpepris —

Avdragsgilla köpkostnader —

Kapitalvinst (skattebas) —

Inkomstskatt (Modelo 210) —

3% retención (innehållen av köparen) —

— Modelo 210 · under de tre månader som följer efter en månad från försäljningen

—

Informationen på denna sida och via vår assistent är av allmän och informativ karaktär. Den utgör inte juridisk rådgivning och är inte bindande för byrån. All information måste bekräftas av Hugo Gutiérrez Colás, advokat 6.539 ICALI, innan några juridiska eller ekonomiska beslut fattas.