Kan du inte vara på plats hos den spanska notarien? Med en korrekt utformad poder notarial kan din advokat signera köpet, säljet eller bolånet åt dig. Här är de tre sätten att upprätta fullmakten, vad den måste innehålla och vad den kostar.

Hur mycket spanska banker faktiskt lånar ut till en icke bosatt, tidsplanen som gör trettio dagars handpenningfrist omöjlig, de obligatoriska tio dagarna och den kostnadsfria notariehandlingen, vem som betalar vad sedan 2019 och rätten till valutaomläggning om du har inkomst i kronor.

Som icke bosatt säljare får du bara 97 % av köpeskillingen: köparen måste hålla inne 3 % till Hacienda. Så fungerar retentionen, och så återkräver du beloppet inom fyramånadersfristen.

Allt om arv i Spanien för svenskar: EU:s arvsförordning och lagval, spansk laglott, arvsskatt i Comunidad Valenciana med 99 % bonifikation, sexmånadersfristen och Modelo 650. Förfarandet steg för steg, räknat exempel och de fallgropar som kostar mest.

Som spansk bostadsägare blir du automatiskt medlem i en comunidad de propietarios. Så fungerar avgifter, derramas, majoritetsregler och de fällor som drabbar utländska ägare.

Med en bostads adress och cirka 11 € kan du ta reda på vem som äger den, om den är intecknad och hur många kvadratmeter som är inskrivna. Så beställer du nota simple (även på engelska), så läser du den med ordlista, så hämtar du katastrala uppgifter — och vad handlingarna inte säger.