Första och andra inflyttningstillståndet i Spanien: vad är det och varför är det viktigt?
Vid bostadsköp i Spanien, särskilt i Valenciaregionen, är det viktigt att kontrollera att fastigheten har rätt kommunala tillstånd. Två viktiga dokument är licencia de primera ocupación (första inflyttningstillståndet) och licencia de segunda ocupación (andra inflyttningstillståndet eller habitabilitetsintyg). Vad är första inflyttningstillståndet? Detta tillstånd utfärdas av kommunen efter att nybygget är färdigställt. Det bekräftar att: Utan detta tillstånd: Vad är... Read More
Licencia de primera ocupación y segunda ocupación: qué son y por qué son importantes
Cuando se compra una vivienda en España, especialmente en la Comunidad Valenciana, es fundamental asegurarse de que el inmueble dispone de las licencias urbanísticas necesarias. Entre ellas, destacan dos figuras esenciales: la licencia de primera ocupación y la licencia de segunda ocupación. ¿Qué es la licencia de primera ocupación? Es un documento administrativo que concede el Ayuntamiento tras... Read More
First and Second Occupancy Licences in Spain: What They Are and Why They Matter
When purchasing a property in Spain, especially in the Valencian Community, it’s essential to check if the home has the proper municipal licences. Two key documents are the first occupancy licence and the second occupancy licence. What is the first occupancy licence? This is an official certificate issued by the town hall once the construction of a new... Read More
Köpa nybyggd bostad i Valenciaregionen: Juridisk vägledning
Att köpa en nyproducerad bostad i Valenciaregionen kan vara ett klokt beslut – men det kräver noggrann kontroll. Om du funderar på att köpa bostad i Spanien, här förklarar vi de juridiska aspekter som varje köpare bör känna till. 1. Äganderätt och inskrivning i fastighetsregistret Det är viktigt att kontrollera att byggherren faktiskt äger tomten eller... Read More
Guía legal: Comprar una vivienda de obra nueva en la Comunidad Valenciana
Comprar una vivienda de obra nueva en España, y especialmente en la Comunidad Valenciana, puede ser una excelente decisión. Sin embargo, implica una serie de aspectos legales y administrativos que deben revisarse con atención para evitar riesgos o sorpresas desagradables. A continuación, se detallan los pasos y puntos clave que cualquier comprador debe tener en... Read More
Buying a New-Build Property in the Valencian Community: Legal Checklist
Buying a new-build property in the Valencian region can be an excellent investment – but it comes with specific legal requirements that must be carefully reviewed. 1. Land ownership and registry check First, make sure the developer owns the land or has a legally registered right to build on it. This should be verified with a recent extract... Read More
SKATTEUPPDATERINGAR I VALENCIANSKA GEMENSKAPEN SKATT PÅ ARV OCH GÅVOR
(Träder i kraft den 24 november 2023, men gäller för situationer som uppstått från och med den 28 maj 2023) Ändringar för handlingar mellan levande (gåvor): Angående tillämpningen av avdrag för släktskap upp till 100 000 euro (eller 156 000 euro i fall av mottagare som är ättlingar under 21 år) Införandet av avdraget för... Read More
TAX UPDATES IN THE VALENCIAN COMMUNITY INHERITANCE AND GIFT TAX
(Effective from November 24, 2023, but applicable to situations arising from May 28, 2023) Modifications for inter vivos transactions (gifts): Regarding the application of the kinship reduction of up to 100,000 euros (or 156,000 euros in the case of donees who are descendants under 21 years of age) The application of the reduction to donations... Read More
NOVEDADES FISCALES EN LA COMUNITAT VALENCIANA
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES (con entrada en vigor el 24/11/2023 pero con efectos para situaciones causadas a partirdel 28/05/2023) Modificaciones para actos inter vivos (donaciones). – Se establecen las siguientes novedades: En cuanto a la aplicación de la reducción por parentesco de hasta 100.000 euros (o 156.000 en caso de donatarios descendientes menores de 21... Read More
Understanding the Modelo 210 for Non-Resident Income Tax in Spain
The Modelo 210 is a crucial tax form for non-residents with property or economic activities in Spain. This tax, known as the Non-Resident Income Tax (NRIT), is applicable to individuals and companies that do not reside in Spain but earn income within the country. This comprehensive guide will provide an in-depth overview of the Modelo... Read More