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Colás Abogados

Renta imputada de bienes inmuebles

Calculadora fiscal gratuita

Herramientas fiscales para propietarios en España — No residentes

¿Posee una propiedad en España pero no reside aquí a efectos fiscales? En ese caso, la Agencia Tributaria española parte de la base de que usted obtiene un beneficio del inmueble, incluso si permanece vacío todo el año. Esto se denomina renta imputada y debe declararse anualmente mediante el Modelo 210. El importe se calcula en función del valor catastral del inmueble, su porcentaje de participación y si dicho valor catastral ha sido revisado en años recientes. No se trata de un impuesto elevado por sí mismo, pero cuenta con plazos estrictos y muchos propietarios no residentes lo descubren demasiado tarde, cuando ya se han generado sanciones y recargos. Esta calculadora le ofrece una estimación clara en menos de un minuto.

1 Datos del inmueble

Valor catastral y porcentaje de titularidad

Figura en el recibo del IBI. Si el inmueble carece de valor catastral notificado, use el campo alternativo abajo.
Introduce 50 si eres copropietario al 50%.
2 Porcentaje de imputación

Determina la renta imputada bruta

3 Tipo impositivo IRNR

Determinado por tu país de residencia fiscal

4 Días de titularidad y uso

Para calcular la parte proporcional del año

Estos días tributan como rendimiento de alquiler, no como renta imputada. Introduce 0 si la vivienda no ha estado arrendada.
Resultado del cálculo
Valor catastral (proporción de titularidad)
Porcentaje de imputación
Renta imputada bruta (año completo)
Días de uso propio / vacío
Renta imputada proporcional
Tipo impositivo IRNR
Cuota IRNR a ingresar Modelo 210 · anual

La información contenida en esta página y proporcionada a través de nuestro asistente es de carácter general e informativo. No constituye asesoramiento jurídico y no vincula profesionalmente al bufete. Toda la información debe ser confirmada por Hugo Gutiérrez Colás, abogado colegiado número 6.539 del ICALI, antes de adoptar cualquier decisión jurídica o económica.