Rendimiento del alquiler

Cuando un no residente vende un inmueble en España, la ganancia patrimonial está sujeta al IRNR (Impuesto sobre la Renta de no Residentes). La ganancia se calcula como la diferencia entre el precio de adquisición original y el precio de venta, ajustada mediante los gastos de compra y venta debidamente justificados. Por ley, el comprador está obligado a retener el 3 % del precio de venta como pago a cuenta de su liquidación fiscal final. Si ha pagado de más, puede solicitar la devolución; si la ganancia es superior a lo retenido, deberá abonar la diferencia. Esta calculadora le ofrece una visión completa antes de firmar cualquier documento, para que acuda a la notaría plenamente preparado.