En el proceso de compra de una vivienda en España, uno de los conceptos más importantes —y a menudo desconocido para los compradores extranjeros— es el de escritura notarial. Se trata de un documento fundamental que…
Cuando un comprador adquiere una propiedad en España —especialmente un chalet o vivienda unifamiliar— es relativamente frecuente que una parte de la construcción no conste inscrita en el Registro de la Propiedad. Puede tratarse de una ampliación,…
When buying a property in Spain, it is essential to check whether the home is affected by an embargo (lien or seizure). Failing to do so can lead to major financial and legal problems. What is…
Vid köp av bostad i Spanien är det mycket viktigt att kontrollera om fastigheten är föremål för ett embargo (utmätning eller rättslig belastning). Detta kan påverka köpet juridiskt och ekonomiskt om det inte hanteras korrekt. Vad…
Al adquirir una vivienda en España, uno de los aspectos más críticos a comprobar es si el inmueble está afectado por embargos u otras cargas inscritas en el Registro de la Propiedad. Comprar una vivienda con embargos…
Cuando se va a comprar un chalet en España, especialmente en zonas rurales o urbanizaciones próximas al litoral, es esencial solicitar el certificado de no infracción urbanística. Este documento puede marcar la diferencia entre una compra…
When buying a villa in Spain—especially in rural or coastal areas—it’s highly advisable to request an urban planning compliance certificate (certificado de no infracción urbanística). This document provides legal security and helps avoid serious surprises after the…
Cuando se compra una vivienda en España, especialmente en la Comunidad Valenciana, es fundamental asegurarse de que el inmueble dispone de las licencias urbanísticas necesarias. Entre ellas, destacan dos figuras esenciales: la licencia de primera ocupación y…
When purchasing a property in Spain, especially in the Valencian Community, it’s essential to check if the home has the proper municipal licences. Two key documents are the first occupancy licence and the second occupancy licence. What is…
Comprar una vivienda de obra nueva en España, y especialmente en la Comunidad Valenciana, puede ser una excelente decisión. Sin embargo, implica una serie de aspectos legales y administrativos que deben revisarse con atención para…