España aplica un Impuesto sobre el Patrimonio anual que alcanza también a los propietarios no residentes. Cómo se valora la vivienda, por qué el mínimo exento de 700.000 € es por persona y qué supone el nuevo mínimo de 1.000.000 € de la Comunidad Valenciana.

La Orden HAC/623/2026 cambia el calendario del modelo 210: la renta imputada de inmuebles de 2026 se declara del 1 de abril al 31 de diciembre de 2027. Los alquileres del Q4 de 2026 también pasan a abril de 2027. Explicación completa con tabla de plazos y ejemplos verificados en fuentes oficiales.

¿No puede estar ante el notario el día de la firma? Un poder notarial bien redactado permite que su abogado firme la compraventa o la hipoteca por usted. Las tres vías para otorgarlo, qué facultades debe incluir y cuánto cuesta.

Cuánto financian realmente los bancos españoles a un no residente, el calendario que hace inviable un plazo de arras de treinta días, los diez días obligatorios y el acta notarial gratuita, quién paga cada gasto desde 2019 y el derecho de conversión de moneda si cobra en coronas.

El vendedor no residente solo cobra el 97 % del precio: el comprador debe retener el 3 % e ingresarlo en Hacienda. Cómo funciona la retención y cómo recuperarla en el plazo de cuatro meses.

Comprar en España supone integrarse automáticamente en una comunidad de propietarios. Cuotas, derramas, mayorías del art. 17 LPH, alquiler turístico tras la LO 1/2025 y las trampas del no residente.